1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
54.2万円/㎡
前年比+7.3%
ライオンズマンション北綾瀬第3
東京都足立区加平一丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩8分
1991年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 55.79㎡の場合
相場
3,061万円
54.9万円/㎡
2,228
2,784
3,339
3,895
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,339万円
49.9万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション北綾瀬第3
3,480万円（62.4万円/㎡）/ 5階 / 55.79㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 3,480万円 | 62.4万円 | 5階 | 55.79㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 62.4万円 | 5階 | 55.79㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/01/21 | 2,480万円 | 42.8万円 | 3階 | 57.96㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/30 | 1,980万円 | 35.5万円 | 5階 | 55.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 42.7万円 | 5階 | 55.79㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | ライオンズマンション北綾瀬第3 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,480万円 | 62.4万円 | 55.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/13 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,980万円 | 74.0万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,630万円 | 52.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/14 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 4,198万円 | 76.7万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/13 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 47.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/07 | エンゼルハイム鹿浜第7 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,990万円 | 47.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/14 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/13 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,298万円 | 49.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズプラザ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,098万円 | 51.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では7.3%上昇しています。
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東京都足立区江北七丁目
日暮里舎人 / 西新井大師西駅 徒歩 8分
1992年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造